920 Ch. du Lac-Winnetou , Amherst QC J0T2T0

Vente 199 900 $ |

No. 13400291

Gina Beaulieu

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.326.2244
Télécopieur : 819.326.9529
Cellulaire : 819.321.5674

gina@ginabeaulieu.ca

www.ginabeaulieu.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS, QC J8C1K4

Remarques :

Chalet 3 saisons sur le lac Winnetou à Amherst. Hé oui, il existe encore des chalets sur le bord d'un lac non branché à l'Hydro avec un panneau solaire de 1500 watts et cuisinière au propane. Vous pouvez vous rendre à pied, en cote-à-cote ou en chaloupe (incluse dans le prix de vente). Ce chalet fait partie de l'Association des propriétaires du lac Winnetou et est sujet à des règlements et une cotisation annuelle. Ce domaine est voisin du Domaine: Groupe Buck Shop du lac Boussois, territoire de chasse privé. Le terrain est en 3 plateaux: un premier pour le stationnement, un second le chalet et le troisième le lac. Venez découvrir la vrai vie!

Cuisinière aux propane.

Inclusions : Tout ce qui est dans le chalet, quelques mobiliers extérieurs: table de pique-nique, BBQ, balançoire, etc., le tout tel quel sans garantie de qualité.

Exclusions : Effets personnels, un BBQ, remise en métal amovible.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	65 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	27 900,00 $
Évaluation totale :	93 100,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	1 414,00 $
Taxe scolaire :	56,00 $
Taxes annuelles totales :	1 470,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	44.03 Mètre
Profondeur du terrain :	127.28 Mètre
Dimensions du terrain :	4970.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	5.56 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.66 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Winnetou
Bâti en :	1967
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Non navigable
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Autre - poêle à bois
Approvisionnement en eau:	Eau du lac
Énergie pour le chauffage:	Bois
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Blocs de béton , Pilotis
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Villégiature/Chalet
Proximité:	Autre - chasse & pêche
Revêtement:	Papier brique
Salle de bains:	Autre - Toilette/douche
Sous-sol:	Autre , Vide sanitaire - pilotis
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Puits sec (puisard)
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Autre , Guillotine - Beaulac
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Autre , Escarpé , Plat - 3 Plateaux
Vue:	Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.52 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.26 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.39 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.39 m
- Plancher : Linoléum
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.98 m
- Plancher : Bois

Gina Beaulieu

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