Route 117 , Ivry-sur-le-Lac QC J8C2Z8

Vente 449 000 $ +TPS/TVQ |

No. 16175445

Gina Beaulieu

Courtier immobilier agréé

Gina Beaulieu inc.

Téléphone : 819.326.2244
Télécopieur : 819.326.9529
Cellulaire : 819.321.5674

gina@ginabeaulieu.ca

www.ginabeaulieu.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS, QC J8C1K4

Remarques :

Grand terrain de 31.2 acres sur la 117 sud, situé entre Mont-Tremblant & Ste-Agathe-des-Monts. Ce terrain offre un double zonage: commercial pour 4.22 acres et le reste en résidentiel unifamiliale. L'entrée sur la 117 sud est existante et un chemin pour se rendre à la section résidentielle. Le terrain voisin est une réserve naturelle et l'autre côté un domaine privé. Le zonage permet la vente de véhicule neufs ou usagés, Yachts, roulotte, motoneige, camion ou garage de machinerie lourde; commerce de gros, pépinières, magasin: piscines, matériaux de construction, pneus, etc. voir grille.

Inclusions : Tel quel

Exclusions : Tel quel

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	199 000,00 $
Évaluation totale :	199 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	937,00 $
Taxe scolaire :	79,00 $
Taxes annuelles totales :	1 016,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	254.68 Mètre
Profondeur du terrain :	492.22 Mètre
Dimensions du terrain :	126349.7 Mètres carrés
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun , Boisé : mixte , Boisé , En pente , Plat
Égout:	Aucun
Vue:	Sur la montagne , Panoramique
Source d'eau:	Aucun

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