150 Ch. Papp , Rivière-Rouge, QC J0T1T0
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À Vendre

539 000 $

150 Ch. Papp , Rivière-Rouge, QC J0T1T0

ch. Tremblay

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette magnifique maison intergénérationnelle située aux abords du Grand lac Lanthier, dans le secteur paisible et recherché de Rivière-Rouge. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour les familles souhaitant allier proximité, autonomie et qualité de vie. Nichée sur un terrain offrant une vue imprenable sur le lac, la maison propose deux unités distinctes communicantes, et entièrement aménagées, parfaites pour accueillir un parent, un proche. Chaque espace possède son entrée indépendante, une cuisine complète et des aires de vie lumineuses où le confort et la tranquillité sont au rendez-vous.
À l'extérieur, un quai sur le lac est parfait pour amarrer un bateau de pêche, accéder à la baignade, le kayak, les sports motorisés ou simplement pour admirer les couchers de soleil. Les vastes espaces verts, le chant des oiseaux et l'environnement apaisant créent un lieu de vie unique où la nature s'harmonisent parfaitement avec tous et chacun.
Un vaste terrain adjacent offre une remise, un atelier avec électricité et une magnifique gloriette moustiquaire.
De plus, un abris d'auto en double longueur vous permettra d'y remiser votre bateau ainsi que la voiture.
Située à quelques minutes des services essentiels de Rivière-Rouge, cette maison intergénérationnelle représente une occasion rare d'habiter l'un des plus beaux secteurs des Hautes-Laurentides, tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel pensé pour tous les membres de la famille.

Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle (non fonctionnel donné), 2 climatiseurs de fenêtres, réservoir d'eau chaude, balançoire double extérieure, quai, bois de chauffage qui reste, 2 chaises de balcon, tous les stores, toiles et moustiquaires amovibles pour la galerie en façade du lac.

Exclusions : 

Meubles et électroménager, objets personnels, génératrice portative, le contenu de l'atelier (outillage), souffleuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Marchand
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 221 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 239 200,00 $
  • Évaluation totale : 460 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 333,00 $
  • Taxe scolaire : 280,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 613,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 50.18 Mètre
  • Profondeur du terrain : 45.44 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7293.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.83 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.29 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Nom du plan d'eau : Lac Lanthier
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Caractéristiques du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Autre
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Autre , Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Autre , Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Autre , Boisé , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Autre
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Non pavée
  • Toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Lac
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Autre , Guillotine

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
    Bois/blanc
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    Poêle Comb. lente(plein sud)
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.86 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.84 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    Bain-douche/Lav.-sech.
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.39 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.73 m x 2.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-jardin 5.84 m x 2.41 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte ext.
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.40 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.40 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.01 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    douche + L/S
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.30 m x 2.39 m
    Plancher : Autre
    Chauffe eau:60 gallons
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walkin
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 2.49 m
    Plancher : Béton
    Porte ext. (cheminée)

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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