Rue Non Disponible-Unavailable , Saint-Jérôme QC J7Y1C8

Vente 597 500 $ |

No. 24130106

Gina Beaulieu

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.326.2244
Télécopieur : 819.326.9529
Cellulaire : 819.321.5674

gina@ginabeaulieu.ca

www.ginabeaulieu.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS, QC J8C1K4

Remarques :

Immeuble à revenus.Investisseur recherché! Cette maison est sous contrat de location pour 5 ans laquelle sert de ressource intermédiaire. Elle répond déjà à tous les critères de ce type de résidence et bénéficie d'un bail pour 5 années supplémentaires. Le secteur est très paisible et homogène. Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée seulement. Opportunité de choix pour investisseur avertis.

Les visites seront sur rendez-vous seulement et ce, entre 09h00 et 17h00 sur semaine et entre 10h00 et 16h00 la fin de semaine. Les visites devront être planifiées au moins 24 heures à l'avance.

Un bail de 5 ans à respecter (du 01-12-2023 au 30-11-2028)

Salle de bains: douche indépendante
Salle de lavage (1er niveau/RDC)

Proximité: École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, piste cyclable.

Inclusions : Échangeur d'air, 2 climatisations, aspirateur central et accessoires, remise, le tout tel quel sans garantie

Exclusions : Tout ce qui n'est pas inclus est exclus et appartient au locataire ainsi que les abris tempo.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Lafontaine
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	139 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	324 700,00 $
Évaluation totale :	464 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 202,00 $
Taxe scolaire :	313,00 $
Taxes annuelles totales :	4 515,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	22.01 Mètre
Profondeur du terrain :	36.85 Mètre
Dimensions du terrain :	790.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.22 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.43 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2003
Zonage :	AUT, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:

Autre - Ressource intermédiaire

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air - Installation aspirateur central
Fenestration:	Autre , PVC - Coulissante, porte-fenêtre
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé
Proximité:	Autoroute , Transport en commun
Revêtement:	Pierre de béton
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Autre - Bordé par des haies, paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Gina Beaulieu

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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