1 Place D'Anjou , Sainte-Agathe-des-Monts QC J8C2G8

Vente 698 000 $  | 
No. 12870156
Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salle à manger

Gina Beaulieu

Gina Beaulieu

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Agence immobilière

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

Remarques :

Vivre aux abords d'un lac fait partie de vos rêves? Voici une propriété située sur une presqu'île, à distance de marche de la place Lagny et qui possède 2 accès notariés au majestueux lac des Sables de Sainte-Agathe-des-Monts.

Cette jolie Canadienne vous propose une aire ouverte salon et salle à manger avec plafond cathédral et foyer au bois, en pierre des champs. Les boiseries des murs apportent une touche
chaleureuse tandis que deux grandes fenêtres permettent à la luminosité naturelle d'entrer abondamment.

La cuisine est ouverte sur le salon et sur la salle à manger pour maximiser le côté pratique. Elle possède de grands comptoirs et beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une salle de bain, une chambre actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une chambre à coucher principale de bonne dimension.

Un superbe escalier en érable et fer forgé vous mène au deuxième étage. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement se transformer en bureau, en salle jeux/bricolage ou en aire de détente. Cette pièce qui surplombe le salon et la salle à manger profite de la même luminosité, avec vue sur le foyer.

Le sous-sol vous propose une grande pièce pouvant être aménagée en salle familiale, ainsi que de grands espaces de rangement. Annexée à la maison, une véranda 3 saisons sert actuellement de salle de gym. Vous pourrez l'adapter aisément en fonction de vos goûts et besoins.

***SECTEUR*** À seulement 65 minutes de Montréal, la ville de Ste-Agathe vous offre un grand choix d'activités en toutes saisons. Ski alpin: à 20 minutes du Mont-Blanc et à 35 minutes du Mont-Tremblant. Ski de fond, raquette, vélo, randonnées pédestres, golf, ainsi qu'un centre sportif avec piscine intérieure chauffée.

Ste-Agathe, c'est un coeur commercial au cachet particulier avec ses commerçants sympathiques et ses plaisirs gastronomiques. La place Lagny est populaire été comme hiver! Que ce soit pour observer de magnifiques soleils couchants, pour promener pitou ou pour assister à l'un des nombreux concerts gratuits, vous apprécierez y flâner seul ou accompagné.

Tandis que le théâtre du Patriote ne cesse de se renouveler avec sa programmation de grande qualité, le lac des Sables continue d'offrir aux résidents: 3 plages publiques pour profiter de la belle saison. Kayak, paddle board, ski nautique et baignade libre, tout est possible pour se rafraîchir l'été venu.

Réservez votre visite sans tarder!
Inclusions :  Les luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte micro-onde au charbon, réservoir d'eau chaude, le tout tel quel.
Exclusions :  Tous les meubles, effets personnels, lave-vaisselle et tous les électros et objets sportifs au mur. Le système d'alarme et les caméras.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 69 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 270 700,00 $
Évaluation totale : 340 500,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 4 514,00 $
Taxe scolaire : 304,00 $
Taxes annuelles totales : 4 818,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 52.92 Mètre
Profondeur du terrain : 39.05 Mètre
Dimensions du terrain : 12973.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 12.86 Mètre
Profondeur du bâtiment 14.34 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 2311.0 Pieds carrés
Bâti en : 1976
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché , Autre - Simple
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Détecteur d'incendie , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration: Autre - Beaulac
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Revêtement: Autre , Vinyle - Granite
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Autre - Vivace
Type de fenestration: Autre , Coulissante , Guillotine - Porte patio fixe
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 5.33 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 3.25 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Entrée/vue extérieure
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.68 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bois/peint dosseret
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.61 m
    • Plancher :   Céramique
    • 2 Lavabos/Douche-bain
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Bureau
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.71 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.66 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.65 m x 2.39 m
    • Plancher :   Céramique
    • Douche
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.07 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Bleue
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.10 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Pêche
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 12.65 m x 8.97 m
    • Plancher :   Béton
    • Aire ouverte
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 7.37 m x 4.60 m
    • Plancher :   Béton