37 - 37A Av. Byette , Sainte-Agathe-des-Monts QC J8C2R5

Vente 575 000 $  | 
No. 11089145
Façade Bord de l'eau Face arrière

Gina Beaulieu

Gina Beaulieu

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

147 RUE PRINCIPALE EST
SAINTE-AGATHE-DES-MONTS,  QC J8C1K4

Remarques :

Située dans le cadre enchanteur de Sainte-Agathe-des-Monts, sur les rives paisibles du Lac Byette, cette propriété d'exception vous séduira par ses dimensions impressionnantes et sa polyvalence remarquable. Cette vaste demeure, de 7 chambres et un bureau, offre des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement aménagés pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'un mode de vie actif. Les aires ouvertes invitent à la convivialité, tandis que les nombreuses fenêtres permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac et de la beauté naturelle environnante. La maison offre un coin repas avec banquette et une vaste salle à manger.
Idéale pour un professionnel travaillant à domicile, la propriété dispose d'un espace bureau distinct avec une entrée extérieure indépendante, offrant à la fois intimité et fonctionnalité. Que ce soit pour recevoir des clients ou aménager un espace de travail inspirant, tout a été pensé pour concilier vie personnelle et professionnelle avec élégance. Il y a deux numéros civiques à la ville, mais utilisé en unifamiliale depuis de nombreuse années.

À seulement 65 minutes de Montréal.
En toutes saisons, la ville de Ste-Agathe offre un grand choix d'activités dans un cadre tout-à-fait enchanteur. Le paradis de l'animation été comme hiver et que dire de ses couchers de soleil et la vue sur les montagnes.

Ski alpin, ski de fond, vélo, randonnées pédestres, sports nautiques, golf etc...
De plus, trois plages publiques pour accéder au majestueux Lac des Sables, pour les résidents, où la baignade, le kayak, le pédalo, et le ski nautique sont des activités que vous pourrez dorénavant exercer.
Voilà seulement quelques exemples parmi tant d'autres possibilités qui s'offrent à la population de la région, aux vacanciers et aux sportifs qui viennent de partout!
Ste-Agathe c'est aussi un coeur commercial au cachet des plus particuliers, avec ses commerces variés, diversifiés et ses plaisirs gustatifs et gastronomiques.
Le théâtre du Patriote offre des spectacles, de divers artistes reconnus, d'humour et de théatre!
Le Centre sportif avec une piscine intérieure chauffée offre beaucoup !
Le TyroParc et ses tyroliennes.

Nous ne vous le cacherons pas, vous voudrez fort probablement rester un peu plus longtemps.

Inclusions :  Luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur central et les acc., tous les électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, mobilier de bureau avec bibliothèque intégrée, réservoir d'eau chaude, balançoire extérieure, cabanon; le tout tel quel sans garantie
Exclusions :  Meubles et effets personnels.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 206 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 351 600,00 $
Évaluation totale : 557 900,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 6 208,00 $
Taxe scolaire : 312,00 $
Taxes annuelles totales : 6 520,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade : 30.34 Mètre
Profondeur du terrain : 61.26 Mètre
Dimensions du terrain : 1450.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 16.5 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.8 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 3023 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : lac Byette
Bâti en : 1960
Chambres : 3+4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Bathroom Features: Autre , Douche indépendante
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Matériaux de construction: Brique , Pierre
Refroidissement: Thermopompe centrale
Clôture: Bordé par des haies
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Type de fondations: Béton coulé
Chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features: Autre , Bois
Caractéristiques de la buanderie: Autre , 1er niveau/RDC , []
Étages: A paliers multiples
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Boisé , Paysager , En pente , Plat
Parking Features: Asphalte
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie relié , Système d'alarme
Égout: Municipalité
Services publics: Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Vue: Sur l'eau
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau , Lac , Non navigable
Source d'eau: Municipalité
Caractéristiques des fenêtres: Autre , Bois , PVC , Guillotine , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

    • Pièces : 21
    • Nombre de chambres : 7
    • Nombre salles de bain : 4
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 1.78 m
    • Plancher :   Céramique
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.34 m
    • Plancher :   Bois
    • banquette
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.53 m
    • Plancher :   Bois
    • liège
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.55 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 6.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.81 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 4.09 m
    • Plancher :   Céramique
    • bain-douche
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.13 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.09 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 5.13 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-jardin 2.64 m x 2.95 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Bureau
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-jardin 2.11 m x 5.18 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Fenêtre Beaulac/Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-jardin 1.96 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain douche
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-jardin 2.41 m x 5.18 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-jardin 2.21 m x 4.09 m
    • Plancher :   Tapis
  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-jardin 4.47 m x 2.29 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-jardin 1.88 m x 3.53 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre de famille
    • Niveau : Rez-de-jardin 4.88 m x 4.47 m
    • Plancher :   Tapis
    • Porte extérieure (L/S)
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.47 m x 4.50 m
    • Plancher :   Autre - plywood
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 2.34 m
    • Plancher :   Autre - plywood