45 Rue Thibodeau , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J9C2L8
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À Vendre

429 000 $

45 Rue Thibodeau , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J9C2L8

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Situé au centre ville de Ste-Agathe, joli bungalow avec tous les services et clef en main! Cette maison vous offre tout sur le même plancher: 2 chambres, salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine, salle de lave, s-bain et véranda 4 saisons qui vous offre un espace de repos en arrière court. Dans le salon vous retrouvez un foyer au bois pour agrémenté les soirée plus fraiche et en saison froide. Cette résidence est impeccable! Le garage de simple largeur est très utile. Le sous-sol est de 6 pieds de haut avec une dalle de béton au sol. Il offre beaucoup d'espace de rangement et une section atelier, très utile. Le terrain est paysager.

À seulement 65 minutes de Montréal.
En toutes saisons, la ville de Ste-Agathe offre un grand choix d'activités dans un cadre tout-à-fait enchanteur. Le paradis de l'animation été comme hiver et que dire de ses couchers de soleil et la vue sur les montagnes.

Ski alpin, ski de fond, vélo, randonnées pédestres, sports nautiques, golf etc...
De plus, trois plages publiques pour accéder au majestueux Lac des Sables, pour les résidents, où la baignade, le kayak, le pédalo, et le ski nautique sont des activités que vous pourrez dorénavant exercer.

Voilà seulement quelques exemples parmi tant d'autres possibilités qui s'offrent à la population de la région, aux vacanciers et aux sportifs qui viennent de partout!
Ste-Agathe c'est aussi un coeur commercial au cachet des plus particuliers, avec ses commerces variés, diversifiés et ses plaisirs gustatifs et gastronomiques.
Le théâtre du Patriote offre des spectacles, de divers artistes reconnus, d'humour et de théatre!
Le Centre sportif avec une piscine intérieure chauffée offre beaucoup !
Le TyroParc et ses tyroliennes.

Nous ne vous le cacherons pas, vous voudrez fort probablement rester un peu plus longtemps.

Inclusions : 

Luminaires et ventilateurs, stores, pôles et rideaux, les électros ménager au total de 6, set der cuisine et de salon, meuble intégré de couleur grise, matelas et sommier et armoire blanche de la chambre, les 2 chaises tabourets de la cuisine, meuble en bois de la véranda, carpet au salon, une table à café et une console, table en stratifié au sous-sol, 2 barils d'eau à l'extérieur, le tout tel quel sans garantie.

Exclusions : 

Tout ce qui n'est pas dans les inclusions est exclus.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 63 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 170 500,00 $
  • Évaluation totale : 233 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 673,00 $
  • Taxe scolaire : 125,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 798,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 16.22 Mètre
  • Profondeur du terrain : 25.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 409.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 31.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1944
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    Frigo+Cuisinière
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
    Meuble gris intégré
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.38 m
    Plancher : Bois
    foyer-poêle
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.15 m
    Plancher : Tapis
    Meubles inclus
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
    Utilisé en bureau
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Bain douche céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
    Trappe au plancher
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.84 m
    Plancher : Tapis
    4 saisons
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 8.53 m x 9.14 m
    Plancher : Béton
    6' haut/Réservoir mars 2023

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 082,00 $

Style de vie
Information du quartier

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