2196 Ch. Tison , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0
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À Vendre

565 000 $

2196 Ch. Tison , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bordée par le lac Sarrazin à Sainte-Lucie-des-Laurentides, cette propriété de campagne 4 saisons, 3 chambres, allie confort et environnement naturel intime. L'intérieur se distingue par une architecture chaleureuse avec ses boiseries, son plafond cathédral, un majestueux foyer de pierres et le tout agrémenté d'une terrasse protégée de moustiquaire offrant une vue dégagée sur le Lac. Conçue pour maximiser la tranquillité, la demeure propose des espaces de vie fluides et une intégration harmonieuse au paysage. Le quai offre un accès direct au lac, parfait pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques, à quelques minutes des services.

Sainte-Lucie-des-Laurentides : un véritable havre de paix au coeur des Laurentides

Nichée au coeur de la magnifique région des Laurentides, Sainte-Lucie-des-Laurentides séduit par son environnement naturel exceptionnel, où montagnes, forêts et plans d'eau se côtoient harmonieusement. Fondée en 1875, cette municipalité est reconnue pour son atmosphère paisible, son accueil chaleureux et son mode de vie axé sur la nature et le plein air.

Parmi ses nombreux joyaux se distingue le lac Sarrazin, un plan d'eau apprécié pour la qualité de son eau, la beauté de ses paysages et son ambiance sereine. Bordé de résidences et de chalets, il constitue un lieu privilégié pour les amateurs de villégiature, de kayak, de canot, de planche à pagaie et de baignade. Son environnement est soigneusement protégé grâce à l'engagement des riverains et de leur association, qui veillent à préserver la qualité de l'eau et l'équilibre de cet écosystème remarquable.

Le lac Sarrazin couvre une superficie d'environ 44 hectares, atteint une profondeur maximale d'un peu plus de 18 mètres et bénéficie d'un renouvellement naturel de ses eaux qui contribue à sa grande qualité environnementale.

Vivre à Sainte-Lucie-des-Laurentides, c'est choisir un mode de vie où le calme, les grands espaces et la nature occupent une place de choix, tout en demeurant à proximité des services de Sainte-Agathe-des-Monts, de Val-David et de Saint-Donat. Été comme hiver, la région offre une multitude d'activités de plein air : randonnée, vélo, ski, raquette, motoneige, pêche et observation de la faune.

Le lac Sarrazin est non navigable et les locations à court terme ne sont pas permises!

Inclusions : 

Luminaires, stores, pôles et rideaux, 5 électroménagers, meubles du bureau, les meubles de la chambre d'invités, moustiquaire de la galerie arrière, quai, chaloupe et canot, réservoir d'eau chaude, certains meubles de jardins, outils de jardin dans le garage, système UV, le tout tel quel sans garantie.

Exclusions : 

Tous les meubles qui ne sont pas inclus, les effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 241 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 216 400,00 $
  • Évaluation totale : 457 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 466,00 $
  • Taxe scolaire : 292,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 758,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 115 Pieds
  • Profondeur du terrain : 145 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3229.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 39.5 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1416 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Sarrazin
  • Bâti en : 1934
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Bathroom Features:
    Autre
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Pierre
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage et demi
  • Caractéristiques du terrain:
    Boisé , Escarpé , Plat
  • Autres équipements:
    Autre
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Lac
  • Source d'eau:
    Eau du lac
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , Guillotine

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer au bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.82 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.23 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.04 m
    Plancher : Céramique
    Bain-douche
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 7.32 m x 4.27 m
    Plancher : Tapis
    Escalier
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 7.32 m x 1.52 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Tapis

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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