2862 - 2864 1er rang de Doncaster , Val-David, QC J0T2N0
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À Vendre

549 000 $

2862 - 2864 1er rang de Doncaster , Val-David, QC J0T2N0

Mont-Césaire

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce charmant duplex situé à Val-David, dans un environnement où nature, plein air et vie de village se côtoient harmonieusement. L'unité principale de 2 chambres ainsi qu'une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent. ce logis pourrait être en location et générer plus! Au rez-de-jardin, un logement de type 3 ½ complète la propriété et représente un excellent investissement pour un propriétaire occupant ou un investisseur averti. L'emplacement est tout indiqué pour les amateurs de plein air! À proximité des sentiers, des activités de randonnée, vélo, d'escalade et de nombreux attraits naturels qui font la renommé de Val-David.

Un véritable paradis pour les amateurs d'escalade et de plein air

Val-David est une destination de choix pour les passionnés d'escalade, grâce à ses nombreux sites de grimpe sur paroi rocheuse, réputés bien au-delà des Laurentides. Le secteur du Mont King, au coeur du parc régional Val-David--Val-Morin, offre un cadre exceptionnel pour pratiquer l'escalade tout en profitant de paysages magnifiques et d'un environnement naturel préservé.

Le secteur est également apprécié pour ses nombreux sentiers de randonnée, ses parcours de vélo et ses activités de plein air accessibles en toute saison. Que ce soit pour une sortie d'escalade, une randonnée en montagne ou simplement pour profiter de la nature, les amateurs d'activités extérieures trouveront ici un terrain de jeu exceptionnel.

À plus ou moins un kilomètre du coeur du village, face au mont Césaire, cette propriété vous permet d'accéder au parc par l'accès du mont Césaire. Profiter d'un mode de vie unique : la nature et les grands espaces à proximité, tout en demeurant près des commerces, restaurants et services. Val-David surtout reconnu pour le Mont Condor et ses sites d'escalade, notamment le secteur du Mont King, parc régional Val-David--Val-Morin, très réputé pour l'escalade de rocher.La meilleure randonnée est la boucle du Mont King et du Mont Condor (environ 6 à 7 km) située dans le Parc régional Val-David-Val-Morin; qui se situe à distance de marche de ce duplex.

Inclusions : 

Luminaires et ventilateurs, 2864: stores et pôles et rideaux(sauf ceux de la chambre du RDC), tablettes salle de bain et rideaux de douches, 2 réservoirs d'eau chaude, 2 remises; le tout tel quel sans garantie (autres à discuter)

Exclusions : 

Meubles et effets personnels, les rideaux de la chambres du RDC, le contenus des remises, tout le contenu du 2862: exclus.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 130 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 285 800,00 $
  • Évaluation totale : 416 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 416,00 $
  • Taxe scolaire : 309,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 725,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 32.65 Mètre
  • Profondeur du terrain : 81.72 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3177.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.88 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.44 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Autre
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre
  • Type de fondations:
    Autre , Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage et demi
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun , Boisé , Paysager , Autre , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la montagne
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Bain douche céramique/L.S.
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 9.14 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    980,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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