10 Rue Ekers , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C1Y4
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À Vendre

409 500 $

10 Rue Ekers , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C1Y4

Isolé 4+1 Chambres à coucher 4 Salles de bain

Remarques

L'accès au Lac est en biais de la maison Il faut traverser la rue , de la maison jusqu'au bord de l'eau ça prends 3 minutes. L'accès est pour les résidents de la rue Ekers comptant 7 maisons,pour plus ou moins 14 personnes !

Vivre aux abords d'un lac fait partie de vos rêves? Voici une rareté à prix abordable avec accès notarié au majestueux lac des Sables de Sainte-Agathe-des-Monts.

Cette chaleureuse propriété aux grands espaces vous permettra d'accueillir confortablement votre famille nombreuse ou vos amis. Au salon, vous apprécierez le toit cathédral, les poutres apparentes et l'abondante luminosité naturelle pénétrant la large fenestration. Vos soirées d'hiver seront agrémentées par la flamme d'un foyer au gaz qui ne vous reste qu'à installer dans l'âtre en pierre des champs prête à le recevoir!
La cuisine à aire ouverte vous offre la possibilité de cuisiner à plusieurs et de vous rassembler autour de l'ilot à l'heure de l'apéro! De nombreuses armoires facilitent la tâche de rangement. La salle à manger donne sur une terrasse complémentée d'un gazebo trois saisons. Quoi de mieux pour recevoir autour d'un succulent BBQ?

Le rez-de-chaussée accommode quatre chambres de bonnes dimensions, dont trois possèdent une salle de bain attenante. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse d'où vous pourrez déguster votre premier café du matin, accompagné du chant des oiseaux. Les arbres matures ceinturant le terrain assureront une ombre appréciable aux jours les plus chauds.
Le sous-sol vous propose une cinquième immense chambre pouvant servir de bureau ou de salle d'entraînement. La salle de bain tout près vous permettra de vous rafraîchir après chacune de vos activités, et un mod room, d'y ranger tous vos équipements de sports.

L'accès au Lac est en biais de la maison Il faut traverser la rue , de la maison jusqu'au bord de l'eau - 3 minutes. L'accès est pour les résidents de la rue Ekers comptant 7 maisons, pour plus ou moins 14 personnes.

Particularité : Zone Ht-314
Ce zonage résidentiel et touristique vous autorise à faire de cette propriété un hébergement touristique de type Bed & Breakfast, ou de l'occuper comme résidence principale.

***SECTEUR*** Située à seulement 65 minutes de Montréal, cette habitation est à distance de marche de la place Lagny, reconnue pour ses spectacles gratuits offerts tout au long de l'été! Quelques bons restaurants gastronomiques et cafés se trouvent aussi à proximité, sans oublier le théâtre du Patriote qui ne cesse de se renouveler avec sa programmation pluridisciplinaire de grande qualité.

Au coeur des Laurentides, Ste-Agathe permet un grand choix d'activités en toutes saisons. Ski alpin à 15 minutes du Mont-Blanc et à 30 minutes du Mont-Tremblant. Ski de fond, raquette, vélo, randonnées pédestres, golf, ainsi qu'un Centre sportif avec piscine intérieure chauffée.

Le lac des Sables offre aux résidents, trois plages publiques. Avec votre accès privé autorisant la mise à l'eau d'embarcations légères, vous pourrez profiter à loisir d'excursions en kayak, en canot ou en paddle bord... votre rêve est maintenant réalisable!
Réservez votre visite sans tarder!

Inclusions : 

Luminaires, pôles et rideaux, hotte-micro onde, 2 bacs bruns de rangement et l'unité de rangement de vêtements de sport, dans le mode room, le déshumidificateur, le piano au salon, si désiré, l'établi et étagère de métal du garage, le tout tel quel sans garantie

Exclusions : 

Table de billard (négociable), tous les électro-ménagers, les meubles et effets personnels, le contenu du garage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 82 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 307 600,00 $
  • Évaluation totale : 390 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 063,00 $
  • Taxe scolaire : 313,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 376,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 49.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 35.41 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1456.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 19.62 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.59 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Nom du plan d'eau : Lac des Sables
  • Bâti en : 1964
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 5.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    SDB attenante
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    sdb attenante
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    sdb attenante
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 5.18 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 7.01 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.31 m x 9.14 m
    Plancher : Béton

Style de vie
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