Ch. de la Pointe , Lantier, QC J0T1V0
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À Vendre

425 000 $

+TPS/TVQ

Ch. de la Pointe , Lantier, QC J0T1V0

ch. du Lac de la Montagne Noire

Remarques

***Venez découvrir ce terrain magnifique des Laurentides***
Lac de la Montagne Noire à Lantier! Occasion unique d'acquérir un terrain totalisant 7 737,2 m.c., incluant 50% d'un lot bordant le lac de la montagne noire; l'un des plus beau lac de tête du Québec pour sa qualité de l'eau. Ce lac est idéal pour pratiquer vos sports nautiques, la voile, kayak, canot, paddle board, baignade et la pêche. Relativement plat et ayant l'avantage d'être boisé en grande partie. Situé à 110 km au nord de Montréal via la sortie 89 de la 15 nord, à mi-chemin entre Ste-Agathe-des-Monts et St-Donat; idéal pour les sports en hiver.

Ce vaste lac navigable est entouré par les municipalités de Lantier, St-Donat et Val-des-Lacs. Il est reconnu pour la limpidité de ses eaux étant un lac de tête et pour la qualité exceptionnelle de sa pêche!

La location à court terme (résidence de tourisme) n'est pas autorisée dans cette zone. Servitude en date du 06 novembre 2025 enregistrée sous le numéro d'inscription 29 876 743: Le COMPARANT constitue par DESTINATION DU PROPRIÉTAIRE, une servitude réelle et perpétuelle consistant en un droit de passage à pied seulement à des fins de VILLEGIATURE, de PARC, de PLAGE ET DE BAIGNADE au profit de propriétaire du fonds dominant, de sa famille et de ses invités ou de son locataire, de sa famille et de ses invités s'il y a lieu.

Inclusions : 

Vendu tel quel, incluant 50% du lot 6 030 398 donnant accès au lac par une base de quai, voir la servitude.

Exclusions : 

Tel quel

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 79 300,00 $
  • Évaluation totale : 79 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 396,00 $
  • Taxes annuelles totales : 396,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 68.52 Mètre
  • Profondeur du terrain : 177.39 Mètre
  • Dimensions du terrain : 7737.2 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac de la Montagne Noire
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Golf , Ski de fond , Boisé : mixte , Autre , Plat
  • Égout:
    Aucun
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Aucun

Style de vie
Information du quartier

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