2577 Mtée du Lac-Louise , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0
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À Vendre

749 000 $

2577 Mtée du Lac-Louise , Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T2B0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Un véritable havre de paix au bord du lac Louise à Saint-Adolphe-d'Howard! Découvrez cette résidence secondaire, où confort, nature et douceur de vivre se rencontrent. Une propriété idéale pour profiter de chaque saison, que ce soit pour les escapades en famille, les activités nautiques ou la détente au coeur des Laurentides. Vous serez séduit par le spacieux salon agrémenté d'un majestueux plafond cathédrale et d'un foyer en pierres, créant une ambiance chaleureuse. La propriété offre 3 chambres, un bureau, un boudoir pouvant facilement s'adapter à vos besoins, une chambre de jeux, ainsi qu'un solarium, face au lac pour savourer un café!

Le coup de coeur se poursuit avec le solarium faisant face au lac, un endroit privilégié pour admirer la nature, savourer un café au lever du jour ou simplement profiter de la vue dans le confort de votre maison, peu importe la saison.

À l'extérieur, le bord de l'eau devient votre terrain de jeu : baignade, kayak, paddleboard, pêche ou simplement détente au bord du lac. En hiver, la région se transforme en véritable paradis pour les amateurs de plein air.

Une propriété unique où l'on vient pour la beauté du lac, mais où l'on reste pour la qualité de vie! Que vous recherchiez une résidence principale ou une chaleureuse propriété de villégiature, ce chalet saura vous offrir des moments précieux au fil des saisons.

Saint-Adolphe-d'Howard : la nature comme mode de vie

Située au coeur des Laurentides, Saint-Adolphe-d'Howard est une destination de choix pour les amoureux de nature, de plein air et de villégiature. Reconnue pour ses paysages de montagnes, ses forêts et ses nombreux plans d'eau, la municipalité compte pas moins de 85 lacs, dont le majestueux lac Saint-Joseph. Son environnement naturel et son réseau de sentiers quatre saisons en font un endroit privilégié pour profiter pleinement de la vie en plein air.

À proximité du chalet, les possibilités sont nombreuses : baignade, kayak, canot, planche à pagaie, pêche, randonnée pédestre, vélo de montagne et vélo sur neige permettent de profiter de la nature été comme hiver. Le Centre de plein air de Saint-Adolphe-d'Howard offre notamment un réseau de sentiers de randonnée, alors que les amateurs de sports d'hiver peuvent pratiquer la raquette, le ski de fond et le fatbike.

Les amateurs de sports de glisse apprécieront également la proximité du Mont Avalanche, une station familiale offrant des activités en toutes saisons, notamment le ski alpin, la planche à neige, le vélo de montagne, le fatbike, la raquette et la randonnée.

Le village possède aussi une agréable vie locale avec ses parcs, sa plage municipale, ses activités culturelles et ses événements, tout en conservant une ambiance chaleureuse et authentique.

Et lorsque vient le temps de découvrir les environs, Sainte-Agathe-des-Monts, Morin-Heights, Saint-Sauveur et Val-David offrent une multitude de restaurants, boutiques, activités culturelles et attraits touristiques. Une région où chaque saison apporte son lot de découvertes : les activités nautiques et les journées au bord de l'eau en été, les couleurs flamboyantes en automne, puis les sports de glisse et les paysages enneigés en hiver.

Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des services et des activités des Laurentides.

Inclusions : 

Luminaires, stores, tringles et draperies, rideaux, tous les appareils électroménagers et le chauffe-eau (le tout vendu « tel quel ») ; pédalo et canoë (très usagés).

Exclusions : 

meubles et effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 441 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 410 500,00 $
  • Évaluation totale : 851 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 080,00 $
  • Taxe scolaire : 510,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 590,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 68.58 Mètre
  • Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3922.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 71 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 2036 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Louise
  • Bâti en : 1964
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Meublé:
    Partiellement
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Villégiature/Chalet , Ski alpin , Ski de fond , Boisé , En pente , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Lac , Non navigable
  • Source d'eau:
    Eau du lac
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.84 m
    Plancher : Tapis
    table jeu
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.84 m
    Plancher : Tapis
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 2.41 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.96 m
    Plancher : Tapis
    rangement/lit
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.34 m
    Plancher : Tapis
    tapisserie/literie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 5.03 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.79 m
    Plancher : Tapis
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.53 m x 5.87 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.94 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    att. ccp
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 5.13 m x 3.73 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
    plafond 6' haut

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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