2196 Ch. Tison , Sainte-Lucie-des-Laurentides, QC J0T2J0

Detached 3 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Bordée par le lac Sarrazin à Sainte-Lucie-des-Laurentides, cette propriété de campagne 4 saisons, 3 chambres, allie confort et environnement naturel intime. L'intérieur se distingue par une architecture chaleureuse avec ses boiseries, son plafond cathédral, un majestueux foyer de pierres et le tout agrémenté d'une terrasse protégée de moustiquaire offrant une vue dégagée sur le Lac. Conçue pour maximiser la tranquillité, la demeure propose des espaces de vie fluides et une intégration harmonieuse au paysage. Le quai offre un accès direct au lac, parfait pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques, à quelques minutes des services.

Sainte-Lucie-des-Laurentides : un véritable havre de paix au coeur des Laurentides

Nichée au coeur de la magnifique région des Laurentides, Sainte-Lucie-des-Laurentides séduit par son environnement naturel exceptionnel, où montagnes, forêts et plans d'eau se côtoient harmonieusement. Fondée en 1875, cette municipalité est reconnue pour son atmosphère paisible, son accueil chaleureux et son mode de vie axé sur la nature et le plein air.

Parmi ses nombreux joyaux se distingue le lac Sarrazin, un plan d'eau apprécié pour la qualité de son eau, la beauté de ses paysages et son ambiance sereine. Bordé de résidences et de chalets, il constitue un lieu privilégié pour les amateurs de villégiature, de kayak, de canot, de planche à pagaie et de baignade. Son environnement est soigneusement protégé grâce à l'engagement des riverains et de leur association, qui veillent à préserver la qualité de l'eau et l'équilibre de cet écosystème remarquable.

Le lac Sarrazin couvre une superficie d'environ 44 hectares, atteint une profondeur maximale d'un peu plus de 18 mètres et bénéficie d'un renouvellement naturel de ses eaux qui contribue à sa grande qualité environnementale.

Vivre à Sainte-Lucie-des-Laurentides, c'est choisir un mode de vie où le calme, les grands espaces et la nature occupent une place de choix, tout en demeurant à proximité des services de Sainte-Agathe-des-Monts, de Val-David et de Saint-Donat. Été comme hiver, la région offre une multitude d'activités de plein air : randonnée, vélo, ski, raquette, motoneige, pêche et observation de la faune.

Le lac Sarrazin est non navigable et les locations à court terme ne sont pas permises!

Inclusions:

Luminaires, stores, pôles et rideaux, 5 électroménagers, meubles du bureau, les meubles de la chambre d'invités, moustiquaire de la galerie arrière, quai, chaloupe et canot, réservoir d'eau chaude, certains meubles de jardins, outils de jardin dans le garage, système UV, le tout tel quel sans garantie.

Exclusions:

Tous les meubles qui ne sont pas inclus, les effets personnels.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $241,100.00
  • Building Assessment: $216,400.00
  • Total Assessment: $457,500.00
  • Assessment Year: 2022
  • Municipal Tax: $3,466.00
  • School Tax: $292.00
  • Annual Tax Amount: $3,758.00 (2026)
  • Lot Frontage: 115 Feet
  • Lot Depth: 145 Feet
  • Lot Size: 2335.5 Square Metres
  • Building Width: 39.5 Feet
  • Building Depth: 34.4 Feet
  • No. of Parking Spaces: 3
  • Floor Space (approx): 1416 Square Feet
  • Water Body Name: Lac Sarrazin
  • Built in: 1934
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Appliances:
    Water softener
  • Basement:
    Low (less than 6 feet) , Outdoor entrance , Unfinished
  • Bathroom Features:
    Other
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Wood
  • Fireplace Features:
    Wood fireplace
  • Foundation Details:
    Stone
  • Heating:
    Forced air , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Laundry Features:
    Other , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    One-and-a-half-storey
  • Lot Features:
    Wooded , Steep , Flat
  • Other Equipment:
    Other
  • Parking Features:
    Unpaved
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Disposal field , Septic tank
  • Utilities:
    Electricity Connected
  • View:
    View of the water
  • Waterfront Features:
    Waterfront , Lake
  • Water Source:
    Lake water
  • Window Features:
    Wood , Guillotine

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 5.87 m x 4.34 m
    Flooring: Laminate floor
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.84 m x 2.31 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 2.72 m x 2.97 m
    Flooring: Laminate floor
  • Office:
    Level: Ground 1.91 m x 3.23 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.15 m x 2.82 m
    Flooring: Carpet
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.61 m x 3.23 m
    Flooring: Carpet
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.64 m x 1.04 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 7.32 m x 4.27 m
    Flooring: Carpet
  • Other:
    Level: 2nd 7.32 m x 1.52 m
    Flooring: Carpet
  • Other:
    Level: 2nd 1.52 m x 1.52 m
    Flooring: Carpet

Revenue Units

  • Pieces: 10 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00

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