2180Z - 2180Y Rue Gaussiran , Sainte-Sophie, QC J5J2L6
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$499,000

2180Z - 2180Y Rue Gaussiran , Sainte-Sophie, QC J5J2L6

3 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Découvrez ce duplex, située sur la 1ère rue de Sainte-Sophie adossé à St-Jérome. Cette maison avec garage et logement au sous-sol, se distingue pour un propriétaire occupant avec un revenu supplémentaire grâce à un logement 4 ½ au sous-sol + bureau ou en duplex! La propriété propose de belles pièces de vie, un solarium qui prolonge agréablement l' espace intérieur et un garage pratique pour 2 voitures ou le rangement. Le tout est implanté sur un vaste terrain, offrant beaucoup d'espace pour profiter des beaux jours, tout en étant à proximité des services, écoles, commerces de la 117 et le la 15!

Profiter de la vie à Sainte-Sophie, c'est choisir un environnement où la tranquillité, les grands espaces et la proximité des services se côtoient harmonieusement. La municipalité offre un cadre de vie recherché pour les familles et les amateurs de nature, avec ses nombreux espaces verts, ses sentiers et ses secteurs résidentiels paisibles. On y retrouve également les services essentiels à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et verdoyant.
À quelques minutes, Saint-Jérôme apporte une belle complémentarité grâce à son éventail de commerces, restaurants, écoles, services professionnels et infrastructures. La ville constitue un important pôle régional des Laurentides et facilite l'accès à une multitude de services, tout en offrant plusieurs activités culturelles, sportives et récréatives.

La localisation permet également de profiter pleinement des attraits des Laurentides : activités de plein air, pistes cyclables, sentiers, parcs, montagnes et nombreuses activités quatre saisons. La proximité des principaux axes routiers rend aussi les déplacements vers Montréal et les autres secteurs des Laurentides plus accessibles.

Sainte-Sophie et Saint-Jérôme offrent ainsi un équilibre particulièrement intéressant entre qualité de vie , nature, services et accessibilité, ce qui en fait un secteur de choix pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement agréable tout en demeurant près de tout.

Inclusions:

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur de fenêtre, déshumidificateur au sous-sol, véranda 3 saisons, ouvre porte de garage, 2 réservoirs d'eau chaude, accessoires de foyer, le tout tel quel sans garantie.

Exclusions:

Pôles et rideaux, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels, meubles de jardins.

Property Summary

  • Lot Assessment: $83,700.00
  • Building Assessment: $271,700.00
  • Total Assessment: $355,400.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $1,910.00
  • School Tax: $194.00
  • Annual Tax Amount: $2,104.00 (2026)
  • Lot Frontage: 35.36 Metre
  • Lot Depth: 62.79 Metre
  • Lot Size: 2082.9 Square Metres
  • Building Width: 40 Feet
  • Building Depth: 30 Feet
  • No. of Parking Spaces: 4
  • Floor Space (approx): 2400 Square Feet
  • Built in: 1974
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Commercial

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Other , Other , Concrete stone
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Foundation Details:
    Poured concrete , Concrete blocks
  • Heating:
    Electric baseboard units , Other , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Lot Features:
    Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Elementary school , High school , Other , Wooded , Landscaped , Flat
  • Parking Features:
    Unpaved , Attached , Attached , Other , Other , Single width
  • Roof:
    Other , Elastomeric membrane
  • Security Features:
    Fire detector
  • Sewer:
    Disposal field , Septic tank
  • Utilities:
    Electricity Connected
  • Water Source:
    Artesian well , Well
  • Window Features:
    PVC , Other , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.19 m x 2.13 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 5.46 m x 4.47 m
    Flooring: Other
  • Dining:
    Level: Ground 3.05 m x 3.33 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 5.00 m x 2.79 m
    Flooring: Ceramic
  • Den:
    Level: Ground 1.83 m x 3.10 m
    Flooring: Ceramic
  • Laundry:
    Level: Ground 1.02 m x 2.72 m
    Flooring: Other
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.05 m x 2.95 m
    Flooring: Parquetry
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.84 m x 1.80 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.78 m x 2.95 m
    Flooring: Other
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.53 m x 5.13 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dinette:
    Level: Ground 1.47 m x 1.35 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.55 m x 1.80 m
    Flooring: Other
  • Bedroom:
    Level: Basement 4.39 m x 3.05 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.74 m x 3.43 m
    Flooring: Laminate floor
  • Office:
    Level: Basement 3.66 m x 3.05 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dinette:
    Level: Basement 3.05 m x 5.18 m
    Flooring: Laminate floor
  • Kitchen:
    Level: Basement 3.35 m x 2.74 m
    Flooring: Laminate floor
  • Living:
    Level: Basement 3.35 m x 5.18 m
    Flooring: Parquetry
  • Bathroom:
    Level: Basement 3.05 m x 3.05 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Potential gross revenue: Residential
    $1,150.00
  • Potential gross revenue: Date
    08-11-2026

Revenue Units

  • Pieces: 12 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 5 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00

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