2862Z - 2864Z 1er rang de Doncaster , Val-David, QC J0T2N0
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$544,000

2862Z - 2864Z 1er rang de Doncaster , Val-David, QC J0T2N0

Mont-Césaire

3 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Découvrez ce charmant duplex situé à Val-David, dans un environnement où nature, plein air et vie de village se côtoient harmonieusement. L'unité principale de 2 chambres ainsi qu'une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent. ce logis pourrait être en location et générer plus! Au rez-de-jardin, un logement de type 3 ½ complète la propriété et représente un excellent investissement pour un propriétaire occupant ou un investisseur averti. L'emplacement est tout indiqué pour les amateurs de plein air! À proximité des sentiers, des activités de randonnée, vélo, d'escalade et de nombreux attraits naturels qui font la renommé de Val-David.

L'unité du propriétaire le 2864 est disponible à partir du 1er octobre 2026.

Un véritable paradis pour les amateurs d'escalade et de plein air.

Val-David est une destination de choix pour les passionnés d'escalade, grâce à ses nombreux sites de grimpe sur paroi rocheuse, réputés bien au-delà des Laurentides. Le secteur du Mont King, au coeur du parc régional Val-David--Val-Morin, offre un cadre exceptionnel pour pratiquer l'escalade tout en profitant de paysages magnifiques et d'un environnement naturel préservé.

Le secteur est également apprécié pour ses nombreux sentiers de randonnée, ses parcours de vélo et ses activités de plein air accessibles en toute saison. Que ce soit pour une sortie d'escalade, une randonnée en montagne ou simplement pour profiter de la nature, les amateurs d'activités extérieures trouveront ici un terrain de jeu exceptionnel.

À un kilomètre du coeur du village, face au mont Césaire, cette propriété vous permet d'accéder au parc par l'accès du mont Césaire. Profiter d'un mode de vie unique : la nature et les grands espaces à proximité, tout en demeurant près des commerces, restaurants et services. Val-David surtout reconnu pour le Mont Condor et ses sites d'escalade, notamment le secteur du Mont King, parc régional Val-David--Val-Morin, très réputé pour l'escalade de rocher.La meilleure randonnée est la boucle du Mont King et du Mont Condor (environ 6 à 7 km) située dans le Parc régional Val-David-Val-Morin; qui se situe à distance de marche de ce duplex.

Inclusions:

Luminaires et ventilateurs 2864Z: stores et pôles et rideaux, tablettes salle de bain et rideaux de douches, 2 réservoirs d'eau chaude 2 remises: le tout tel quel sans garantie (autres à discuter)

Exclusions:

Meubles et effets personnels et les rideaux de la chambre principale 2864, le contenus des remises, tout le contenu du 2862: exclus.

Property Summary

  • Lot Assessment: $130,200.00
  • Building Assessment: $285,800.00
  • Total Assessment: $416,000.00
  • Assessment Year: 2024
  • Municipal Tax: $4,416.00
  • School Tax: $309.00
  • Annual Tax Amount: $4,725.00 (2026)
  • Lot Frontage: 107.1 Feet
  • Lot Depth: 268.1 Feet
  • Lot Size: 34204.46 Square Feet
  • Building Width: 32.5 Feet
  • Building Depth: 24.5 Feet
  • No. of Parking Spaces: 6
  • Built in: 2006
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Other
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Other , Other
  • Foundation Details:
    Other , Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Laundry Features:
    Other , Basement 1 , [] , Bathroom , 1st level/Ground floor , []
  • Lot Features:
    No rear neighbours , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , Cross-country skiing , Public transportation , Wooded , Landscaped , Other , Flat
  • Parking Features:
    Unpaved
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Fire detector
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • View:
    View of the mountain
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Sliding

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 4.57 m x 3.56 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Ground 3.66 m x 3.56 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.44 m x 2.74 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.35 m x 3.96 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.44 m x 3.35 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.51 m x 5.49 m
    Flooring: Laminate floor
  • Office:
    Level: 2nd 3.66 m x 3.96 m
    Flooring: Laminate floor
  • Mezzanine:
    Level: 2nd 3.20 m x 4.88 m
    Flooring: Laminate floor

Revenue Units

  • Potential gross revenue: Residential
    $7,800.00
  • Potential gross revenue: Date
    08-31-2026

Expenses (annual)

  • Electricity
    $980.00

Revenue Units

  • Pieces: 8 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 3 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00

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