150 Ch. Papp , Rivière-Rouge, QC J0T1T0
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For Sale

$539,000

150 Ch. Papp , Rivière-Rouge, QC J0T1T0

ch. Tremblay

Detached 3+2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Découvrez cette magnifique maison intergénérationnelle située aux abords du Grand lac Lanthier, dans le secteur paisible et recherché de Rivière-Rouge. Offrant un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour les familles souhaitant allier proximité, autonomie et qualité de vie. Nichée sur un terrain offrant une vue imprenable sur le lac, la maison propose deux unités distinctes communicantes, et entièrement aménagées, parfaites pour accueillir un parent, un proche. Chaque espace possède son entrée indépendante, une cuisine complète et des aires de vie lumineuses où le confort et la tranquillité sont au rendez-vous.
À l'extérieur, un quai sur le lac est parfait pour amarrer un bateau de pêche, accéder à la baignade, le kayak, les sports motorisés ou simplement pour admirer les couchers de soleil. Les vastes espaces verts, le chant des oiseaux et l'environnement apaisant créent un lieu de vie unique où la nature s'harmonisent parfaitement avec tous et chacun.
Un vaste terrain adjacent offre une remise, un atelier avec électricité et une magnifique gloriette moustiquaire.
De plus, un abris d'auto en double longueur vous permettra d'y remiser votre bateau ainsi que la voiture.
Située à quelques minutes des services essentiels de Rivière-Rouge, cette maison intergénérationnelle représente une occasion rare d'habiter l'un des plus beaux secteurs des Hautes-Laurentides, tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel pensé pour tous les membres de la famille.

Inclusions:

Luminaires, lave-vaisselle (non fonctionnel donné), 2 climatiseurs de fenêtres, réservoir d'eau chaude, balançoire double extérieure, quai, bois de chauffage qui reste, 2 chaises de balcon, tous les stores, toiles et moustiquaires amovibles pour la galerie en façade du lac.

Exclusions:

Meubles et électroménager, objets personnels, génératrice portative, le contenu de l'atelier (outillage), souffleuse.

Property Summary

  • Neighbourhood: Marchand
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $221,600.00
  • Building Assessment: $239,200.00
  • Total Assessment: $460,800.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,333.00
  • School Tax: $280.00
  • Annual Tax Amount: $3,613.00 (2026)
  • Lot Frontage: 50.18 Metre
  • Lot Depth: 45.44 Metre
  • Lot Size: 7293.3 Square Metres
  • Building Width: 10.83 Metre
  • Building Depth: 10.29 Metre
  • No. of Parking Spaces: 6
  • Water Body Name: Lac Lanthier
  • Built in: 1962
  • Bedrooms: 3+2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement
  • Building Features:
    Intergenerational - Basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Other , Other
  • Fencing:
    Fenced , Bordered by hedges
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Foundation Details:
    Other
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Other , Wood
  • Laundry Features:
    Other , Other , [] , Bathroom , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    No rear neighbours , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , Cross-country skiing , Other , Wooded , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Other
  • Parking Features:
    Attached , Attached , Unpaved
  • Roof:
    Other , Asphalt shingles
  • Security Features:
    Fire detector
  • Sewer:
    Other , Disposal field , Septic tank
  • Utilities:
    Electricity Connected
  • View:
    View of the water
  • Waterfront Features:
    Waterfront , Lake
  • Water Source:
    Artesian well , Well
  • Window Features:
    PVC , Other , Guillotine

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 3.89 m x 3.05 m
    Flooring: Other
  • Dining:
    Level: Ground 3.89 m x 3.38 m
    Flooring: Laminate floor
  • Living:
    Level: Ground 4.72 m x 3.58 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.25 m x 3.48 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.40 m x 3.86 m
    Flooring: Parquetry
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.44 m x 3.84 m
    Flooring: Parquetry
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.78 m x 2.51 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Garden level 4.39 m x 3.58 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dining:
    Level: Garden level 3.73 m x 2.67 m
    Flooring: Laminate floor
  • Kitchen:
    Level: Garden level 5.84 m x 2.41 m
    Flooring: Laminate floor
  • Master Bedroom:
    Level: Garden level 3.40 m x 3.33 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Garden level 3.40 m x 3.02 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Garden level 2.01 m x 2.34 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Basement 1.30 m x 2.39 m
    Flooring: Other
  • Storage:
    Level: Basement 2.06 m x 2.44 m
    Flooring: Laminate floor
  • Workshop:
    Level: Basement 5.79 m x 2.49 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 8 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
  • Pieces: 6 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00

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