2658 9e Rang , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0P9
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For Sale

$1,150,000

2658 9e Rang , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0P9

Ch Leroux

Detached 2 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Sise sur le 9e rang à Sainte-Agathe-des-Monts, cette propriété rustique, agrandie en 2023, vous acceuil par une aire ouverte de la cuisine au salon et salle à manger; une chambre des maîtres avec vue sur le lac, salle d'eau attenante et plus encore... Le tout, implantée sur un vaste domaine de 184 acres. Accessible par un chemin privé, le site offre une tranquillité absolue, bonifiée par la présence du lac privé et d'un garage de construction récente. Cette demeure marie habilement son cachet chaleureux à la grandeur de la nature environnante, constituant un environnement recherché pour les amateurs de grands espaces et de plein air.

Ce Domaine de 184 acres vous offres le loisir de la chasse et d'accéder à la piste de moto-neige numéroté trans québec #33 et VTT. Le Club de motoneige Les pionniers pourrons vous donner de l'information supplémentaire.

Le garage a sur l'un des côté une porte de 8 pieds de haut et permet de ranger sois 2 véhicules, vos motoneiges et VTT;
des fermes de toit cathédrale vous offre l'opportunité de faire du rangement en mezzanine.
l'intérieur est fait de pin noueux.

**
Sainte-Agathe-des-Monts : l'équilibre parfait entre la nature et la ville.

Au coeur des Laurentides, Sainte-Agathe-des-Monts séduit par ses paysages grandioses, son environnement naturel et son incomparable qualité de vie. Ici, les grands espaces s'étendent à perte de vue, offrant un cadre paisible où montagnes, forêts, lacs et vallons se rencontrent dans une harmonie exceptionnelle.

Que ce soit pour y établir sa résidence principale, un chalet ou réaliser un projet de vie, Sainte-Agathe-des-Monts permet de profiter pleinement de la nature tout en demeurant à proximité des commerces, des services, des écoles, des infrastructures essentielles et d'une vie culturelles.

Les amateurs de plein air y trouvent un véritable terrain de jeu en toute saison : randonnée, vélo, ski, raquette, navigation, baignade ou simplement le plaisir de contempler les paysages qui changent au rythme des saisons. Avec ses vastes étendues boisées et ses panoramas spectaculaires, la région invite à ralentir et à renouer avec l'essentiel. La ville compte d'ailleurs un territoire largement couvert de forêts, ponctué de milieux humides et cours d'eau qui contribuent à la richesse de son patrimoine naturel.

Vivre à Sainte-Agathe-des-Monts, c'est choisir un mode de vie où l'espace et la beauté des paysages font partie du quotidien. C'est profiter d'un environnement qui inspire autant les familles que les retraités, les travailleurs, et le télétravail.

Entre la douceur de vivre, la richesse de son patrimoine naturel et l'immensité de ses paysages, Sainte-Agathe-des-Monts demeure l'une des destinations les plus recherchées des Laurentides pour ceux qui rêvent, sans compromis sur la qualité de vie.

Inclusions:

Luminaires, réservoir d'eau chaude, lampe UV pour le puit.

Exclusions:

Meubles, objets meublants et de décorations, effets personnels, le contenu du garage et des remises.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $602,825.00
  • Building Assessment: $198,721.00
  • Total Assessment: $801,546.00
  • Assessment Year: 2023
  • Municipal Tax: $5,111.00
  • School Tax: $428.00
  • Annual Tax Amount: $5,539.00 (2026)
  • Lot Frontage: 478.46 Metre
  • Lot Depth: 1178 Metre
  • Lot Size: 745695.2 Square Metres
  • Building Width: 16.43 Metre
  • Building Depth: 8.65 Metre
  • No. of Parking Spaces: 9
  • Floor Space (approx): 1400 Square Feet
  • Water Body Name: Privé
  • Built in: 1980
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    None
  • Bathroom Features:
    Other
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Other , Other
  • Foundation Details:
    Other , Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Radiant , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Laundry Features:
    Other , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Cul-de-sac , Wooded , Sloped , Flat
  • Parking Features:
    Unpaved , Detached , Detached
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Fire detector
  • Sewer:
    Disposal field , Septic tank
  • Utilities:
    Electricity Connected
  • View:
    View of the water , View of the mountain
  • Waterfront Features:
    Other
  • Water Source:
    Lake water
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.66 m x 5.28 m
    Flooring: Slate
  • Dining:
    Level: Ground 3.10 m x 3.33 m
    Flooring: Slate
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.71 m x 3.45 m
    Flooring: Slate
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.61 m x 1.52 m
    Flooring: Slate
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.74 m x 3.51 m
    Flooring: Slate
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 5.99 m x 4.98 m
    Flooring: Laminate floor
  • Other:
    Level: Ground 2.18 m x 3.35 m
    Flooring: Laminate floor
  • Powder room:
    Level: Ground 2.08 m x 1.47 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Ground 2.18 m x 3.61 m
    Flooring: Slate

Expenses (annual)

  • Electricity
    $2,297.00

Revenue Units

  • Pieces: 9 Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00

Lifestyle
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