6220 Rue Morin , Val-Morin, QC J0T2R0
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À Vendre

497 500 $

6220 Rue Morin , Val-Morin, QC J0T2R0

Isolé

Remarques

Cette propriété unique vous offre à la fois un espace commercial pour exploiter votre commerce et un second étage pour vos bureaux ou y résider! Que diriez-vous d'habiter et travailler sous un même toit? Cette bâtisse est située à quelques pas du coeur de Val-Morin: son théâtre: Le Marais, l'épicerie: un joyaux à découvrir et bien plus.... La Rivière du Nord est aussi à quelques pas. Une vie de quartier dans une ville en développement. Quelle vocation désirez-vous lui donner? Située sur une artère principale à proximité du golf de Val-Morin, du Far Hills pour ses sentiers, le village du Père Noël et ...dites-moi? Selon la municipalité cette bâtisse a été construite en 1979 sa première vocation étant résidentielle, elle a été transformée en 2018 en commerce de restauration et après la pandémie en boulangerie! Votre rêve peu devenir réalité; venez visiter et dites nous votre projet! Val-Morin est situé à 55 minutes de Montréal, 5 minutes de Val-David, 10 minutes de Ste-Agathe-des-Monts, 35 minutes de Mont-Blanc et 40 minute de Mont-Tremblant.
Un Ciné Parc est installé en été au Mont Belle-Neige, centre de ski très réputé! à découvrir...

Inclusions : 

Luminaires, les meubles blanc fixés aux murs, le conduit de la hotte, réservoir d'eau chaude, Laveuse/sécheuse de l'appartement au 2è; le tout tel quel, sans garantie.

Exclusions : 

Toutes les décorations de la boulangerie qui peuvent être fixées au mur ou plafond, meubles et effets personnels, tous les équipements et mobilier du locataire en restauration. Système d'alarme et réservoir de propane en location.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 121 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 223 500,00 $
  • Évaluation totale : 344 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 517,00 $
  • Taxe scolaire : 154,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 671,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 25.79 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.67 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1075.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.53 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.53 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie totale : 755.0
  • Bâti en : 1979
  • Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Boulangerie
  • Genre d'exploitation:
    Détail

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Entrée électrique
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Plancher séparateur:
    Autre , Bois  - coupe feu
  • Proximité:
    Transport en commun
  • Revêtement:
    Stucco
  • Sous-sol:
    Autre , Non aménagé  - hauteur 6'-6"
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 392,00 $

Style de vie
Information du quartier

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