1 Place D'Anjou , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2G8
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À Vendre

698 000 $

1 Place D'Anjou , Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C2G8

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Vivre aux abords d'un lac fait partie de vos rêves? Voici une propriété située sur une presqu'île, à distance de marche de la place Lagny et qui possède 2 accès notariés au majestueux lac des Sables de Sainte-Agathe-des-Monts.

Cette jolie Canadienne vous propose une aire ouverte salon et salle à manger avec plafond cathédral et foyer au bois, en pierre des champs. Les boiseries des murs apportent une touche
chaleureuse tandis que deux grandes fenêtres permettent à la luminosité naturelle d'entrer abondamment.

La cuisine est ouverte sur le salon et sur la salle à manger pour maximiser le côté pratique. Elle possède de grands comptoirs et beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée se prolonge avec une salle de bain, une chambre actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une chambre à coucher principale de bonne dimension.

Un superbe escalier en érable et fer forgé vous mène au deuxième étage. Vous y trouverez deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement se transformer en bureau, en salle jeux/bricolage ou en aire de détente. Cette pièce qui surplombe le salon et la salle à manger profite de la même luminosité, avec vue sur le foyer.

Le sous-sol vous propose une grande pièce pouvant être aménagée en salle familiale, ainsi que de grands espaces de rangement. Annexée à la maison, une véranda 3 saisons sert actuellement de salle de gym. Vous pourrez l'adapter aisément en fonction de vos goûts et besoins.

***SECTEUR*** À seulement 65 minutes de Montréal, la ville de Ste-Agathe vous offre un grand choix d'activités en toutes saisons. Ski alpin: à 20 minutes du Mont-Blanc et à 35 minutes du Mont-Tremblant. Ski de fond, raquette, vélo, randonnées pédestres, golf, ainsi qu'un centre sportif avec piscine intérieure chauffée.

Ste-Agathe, c'est un coeur commercial au cachet particulier avec ses commerçants sympathiques et ses plaisirs gastronomiques. La place Lagny est populaire été comme hiver! Que ce soit pour observer de magnifiques soleils couchants, pour promener pitou ou pour assister à l'un des nombreux concerts gratuits, vous apprécierez y flâner seul ou accompagné.

Tandis que le théâtre du Patriote ne cesse de se renouveler avec sa programmation de grande qualité, le lac des Sables continue d'offrir aux résidents: 3 plages publiques pour profiter de la belle saison. Kayak, paddle board, ski nautique et baignade libre, tout est possible pour se rafraîchir l'été venu.

Réservez votre visite sans tarder!

Inclusions : 

Les luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte micro-onde au charbon, réservoir d'eau chaude, le tout tel quel.

Exclusions : 

Tous les meubles, effets personnels, lave-vaisselle et tous les électros et objets sportifs au mur. Le système d'alarme et les caméras.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 69 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 270 700,00 $
  • Évaluation totale : 340 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 514,00 $
  • Taxe scolaire : 304,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 818,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 52.92 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.05 Mètre
  • Dimensions du terrain : 12973.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 12.86 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.34 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 2311.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché , Autre  - Simple
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Autre  - Beaulac
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Revêtement:
    Autre , Vinyle  - Granite
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre  - Vivace
  • Type de fenestration:
    Autre , Coulissante , Guillotine  - Porte patio fixe
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 5.33 m
    Plancher : Plancher flottant
    Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
    Entrée/vue extérieure
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique
    Bois/peint dosseret
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
    2 Lavabos/Douche-bain
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    Bureau
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.65 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
    Bleue
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
    Pêche
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 12.65 m x 8.97 m
    Plancher : Béton
    Aire ouverte
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 7.37 m x 4.60 m
    Plancher : Béton

Style de vie
Information du quartier

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